Local Comercial En Renta Zona Minerva Plaza Comercial - 60m²

Local Comercial en Renta dentro de la Plaza Exhimoda, Guadalajara, Jalisco.
Ubicación privilegiada cerca de Glorieta Minerva, con accesos por Av. Vallarta e Inglaterra.
Se renta excelente local comercial D 11 con una superficie de 59.887 m² de terreno dentro de Plaza Exhimoda, a pie de calle y con un segundo nivel. En total la superficie de co

Local Comercial en Renta dentro de la Plaza Exhimoda, Guadalajara, Jalisco.
Ubicación privilegiada cerca de Glorieta Minerva, con accesos por Av. Vallarta e Inglaterra.
Se renta excelente local comercial D 11 con una superficie de 59.887 m² de terreno dentro de Plaza Exhimoda, a pie de calle y con un segundo nivel. En total la superficie de construcción incluyendo ambos niveles es de 100 metros. Medidas del local: Al Frente tiene 7.50 metros con vista hacia el ESTE y fondo de 7.995 metros. La plaza exhimoda cuenta con flujo peatonal y vehicular, en especial de negocios que tienen punto de distribución, oficinas administrativas o puntos de atención al público como cafetería, CFE, papelería, etc. Este espacio es ideal para showroom, oficinas, consultorio o boutique. No se acepta para restaurante. No se acepta para lavandería. No se aceptan negocios que tengas desechos biológicos.
Distribución:
Planta baja:
Área de exhibición con mueble empotrado
Fachada de cristal piso a techo (3 m de altura) con gran visibilidad
Bodega posterior
Montacargas y escalera de acceso al segundo nivel
Frente de 7 metros lineales hacia el estacionamiento y cerca del punto donde se paga el estacionamiento por lo que pasan personas por el frente.
Planta alta:
Dos privados (principal de 3 x 3.5 m)
Bodega adicional
Medio baño
Tarja y espacio para habilitar zona de café
Características adicionales:
Excelente ubicación dentro de la plaza
Servicios de agua, luz y drenaje
Estacionamiento para clientes (nivel calle y sótano)
Plaza con rampas, escaleras, andadores y baños comunes
Alta ocupación de locales y ambiente comercial consolidado

Renta mensual: $16,000 + IVA
Mantenimiento: $1,300.00 (no incluido)
En venta $ 2,800,000

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Este es el espacio donde tu negocio puede crecer y consolidarse en una de las zonas más transitadas de Guadalajara.