Local Comercial en Venta en Esquina en Guadalajara

Oportunidad de Inversión Comercial en Guadalajara ?? Locales en Venta con Rentas Activas
Invierte en una propiedad comercial con ubicación estratégica en una de las zonas de mayor movimiento y tradición comercial de Guadalajara. Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato, alta exposición y plusvalía.

Se ofrece un local individual
Precio
$3,000,000 MXN por local
IVA no incluido en el precio
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Descripción general del conjunto
6 locales comerciales en total
Superficie total del conjunto:
Terreno: 321.08 m²
Construcción: 642.16 m²
Frente total aproximado: 40 metros
Fondo: 8 metros

Medidas aproximadas por local
Terreno: 53 m²
Construcción: 100 m²
Frente: 6.66 metros
Fondo: 8 metros

Distribución de cada local
Planta baja:
Acceso con cortina metálica
Medio baño
Escalera interna

Planta alta:
Espacio abierto con vitrinas de cristal
Ideal para oficina, exhibición, atención a clientes o almacenamiento

Además, cuentan con banqueta amplia, lo que favorece la visibilidad del negocio y el flujo peatonal.

Ubicación privilegiada
Ubicados en la esquina de Calle Los Ángeles y Nicolás Bravo, en el corazón de una de las zonas comerciales más activas de Guadalajara.

Puntos clave de la zona:
En la reconocida zona de autopartes
A pasos de la Antigua Central Camionera
A una cuadra de la Cruz Verde Las Conchas
Rodeados de estacionamientos públicos, comercios y servicios

Ventajas comerciales
Tránsito peatonal y vehicular constante los 7 días de la semana
Zona con alta demanda comercial

Excelente opción para giros de:
autopartes
llantas
refacciones
tapicería
almacenamiento
oficinas de venta o atención

otros giros comerciales
Servicios: Agua, Luz, Drenaje, Telefonía

Rentabilidad actual
Los 6 locales se encuentran actualmente rentados, generando en promedio:
$11,000 MXN por local
Esto los convierte en una excelente alternativa para quien busca ingresos inmediatos y potencial de valorización.

Opción de entrega desocupada si así se prefiere.

Ideal para:
Inversionistas patrimoniales
Compradores que buscan rentas activas desde el primer día
Empresas o comerciantes que deseen adquirir uno o varios locales en una zona consolidada

Términos y condiciones de la publicación

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