Local Comercial en Renta en La Loma

630.83M2 garages

$ 16,999,747 MXN

Descripción

Local Comercial en Renta en Tlalnepantla | Ideal para Banco o Corporativo | Amplio Terreno con Estacionamiento | Ubicación Estratégica en Gustavo Baz

Resumen de la Propiedad
Local comercial en renta con características ideales para sucursal bancaria, corporativo o empresa de alto flujo. Ubicado en la colonia La Loma, Tlalnepantla de Baz, Estado de México.
Superficie de terreno: 1,163.72 m²
Construcción: 265.50 m²
Área de estacionamiento: 630.83 m²
Renta total: $169,997.47 MXN + IVA

Características y Amenidades
Este inmueble destaca por su funcionalidad, amplitud y nivel de equipamiento, listo para operar de forma inmediata. Cuenta con área de local bien distribuida, sanitarios, bóveda de seguridad ideal para instituciones financieras, y espacios exteriores que incluyen jardín y plaza que aportan valor estético y funcional.

El estacionamiento privado de gran capacidad facilita la operación de negocios con alto flujo de clientes, mientras que el portón de entrada y salida, junto con acceso lateral, permiten una logística eficiente. El inmueble dispone de alumbrado general privado y se encuentra en excelente estado de conservación, lo que reduce costos de adecuación.

Ubicación Estratégica
Situado sobre una de las vialidades más importantes de la zona, Gustavo Baz, este local ofrece alta visibilidad, conectividad y flujo vehicular constante. Rodeado de zonas comerciales, industriales y habitacionales, lo convierte en un punto estratégico para empresas que buscan posicionamiento, fácil acceso y presencia de marca.

Su ubicación en Tlalnepantla, una de las zonas con mayor actividad económica del Estado de México, garantiza exposición continua y cercanía con importantes corredores industriales y corporativos.

Descripción del Espacio y Potencial Comercial
La propiedad está diseñada para adaptarse a distintos giros comerciales, especialmente instituciones bancarias, financieras, aseguradoras, clínicas o showrooms de gran formato. La combinación de área construida con amplios espacios exteriores brinda versatilidad operativa y una experiencia cómoda tanto para clientes como para colaboradores.

Perfil Ideal de Arrendatario
Este inmueble es ideal para empresas consolidadas que buscan una ubicación estratégica con infraestructura lista para operar, seguridad y capacidad para atender un alto volumen de clientes.