Exclusiva Casa en venta en el corazón de Coyoacán

Con gusto, aquí tienes una **descripción vendedora profesional y atractiva** para publicar en portales inmobiliarios (como Inmuebles24, Lamudi, Viva Anuncios, etc.) que resalta el valor, exclusividad y características destacadas de la propiedad en el Barrio del Niño Jesús, Coyoacán:

Residencia en venta en Coyoacán, Barrio del Niño Jesús | Jardín privado de más de 500 m² | 4 autos | actualícela a su gusto.

Vive en una de las zonas más emblemáticas y codiciadas de la Ciudad de México. Esta magnífica casa, ubicada en el Barrio del Niño Jesús, Coyoacán, combina amplitud, elegancia y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y conexión con la historia y el encanto del sur de la ciudad.

Construida sobre un terreno plano de 1,030 m², esta residencia ofrece 395 m² de construcción cerrada, 154 m² de patios abiertos y un impresionante jardín de 512 m², perfecto para reuniones familiares, eventos sociales o simplemente disfrutar de la naturaleza desde la comodidad del hogar.

Distribución inteligente y funcional:
Planta baja:

* Estudio o despacho privado
* Sala y comedor con salida a terrazas y jardines
* Baño de visitas
* Antecomedor, cocina amplia con alacena
* Área de lavado, cuarto y baño de servicio
* Bodega, closet de visitas y patio de tendido
Jardín delantero y trasero con terrazas a lo largo

Planta alta:
* 3 recámaras muy amplias
* La principal con vestidor, baño completo y balcón
* Las otras dos con closet, comparten baño
* Sala de TV
* Área de estudio o home office
* Estacionamiento para 4 autos dentro de la propiedad
* Espacios bien iluminados y ventilados.
* Entorno residencial, tranquilo y con alta plusvalía

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**Ubicación insuperable:**
A pasos de importantes vías de acceso, parques arbolados, cafeterías, restaurantes y todos los servicios. Disfruta la vida cultural y bohemia de Coyoacán sin renunciar a la privacidad y la elegancia.

**Oportunidades como esta no se repiten.
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