Casa en Venta en Irrigación

4 recámaras

2.5 baños

1 garage

$ 12,999,999 MXN

Descripción

Casa en Venta ?? Presa del Azúcar, Irrigación

Ubicación privilegiada a pasos de Ejército Nacional y Polanco

Hay propiedades que se compran por cómo están.
Y hay propiedades que se compran por lo que pueden llegar a ser.

Esta casa en Presa del Azúcar es exactamente eso: ubicación premium + potencial extraordinario.

En una de las calles más buscadas de la colonia Irrigación, con acceso inmediato a Polanco, Mariano Escobedo y Periférico, esta propiedad representa una oportunidad real para remodelar, actualizar o incluso replantear proyecto.

Cuenta con excelente distribución: tres recámaras en planta alta, una recámara adicional en planta baja, espacios amplios, jardín y estacionamiento. La estructura es sólida y la casa ha pertenecido a los mismos dueños durante aproximadamente 70 años, lo que habla de estabilidad y conservación básica.

Sí, necesita actualización.
Pero ahí está el valor.

En esta zona las propiedades remodeladas o nuevas se colocan significativamente arriba, lo que permite un margen interesante para quien tenga visión y proyecto.

Ideal para:
? Inversionista que busca plusvalía en zona consolidada
? Familia que quiera vivir en ubicación privilegiada y personalizar a su gusto
? Proyecto de remodelación con excelente retorno

Superficie de terreno bien aprovechada y construcción amplia que permite redistribución moderna.

Precio de salida atractivo frente a valuación reciente.

Ubicación + terreno + potencial = oportunidad.

Si buscas una casa perfecta, esta no es.
Si buscas una excelente decisión inmobiliaria, sí lo es.

Agenda cita. Llaves disponibles.