Bodega Local Comercial Departamento en Zona Estratégica de Hidalgo �?? Ideal para Empresas Internacionales
Descripción
¿Buscas expandir tu operación logística, comercial o de distribución en el centro del país? Este predio multifuncional es justo lo que necesitas. Ideal para almacén, producción, showroom, punto de venta y vivienda ejecutiva
Características bodega
Superficie total de 921.95 m²
Construcción de 435.05 m²
Área techada con arcotecho: 486.89 m²
Acceso amplio: Portón de 4x4 m ?? entra perfectamente un tráiler
Lista para operar:
? Instalación eléctrica trifásica 220 V
? Cimentación industrial con cercado perimetral completo
? Cisterna de 15,000 litros
? ½ baño exterior + 3 medios baños interiores
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Áreas Construidas:
Primer Nivel:
? Local comercial de 63 m² a pie de calle, con cortina, cancel y ½ baño
? Oficina extra de 49.5 m²
? Amplio estacionamiento exterior
Segundo Nivel:
? Oficina privada de 49.5 m² con ½ baño
? Departamento completo con 3 recámaras, cocina equipada, sala-comedor, baño y patio de servicio
? Instalaciones de gas, tinaco (1,100 L), boiler eléctrico
? Bodega adicional: 47.9 m²
Ubicación estratégica en Hidalgo:
A solo minutos de arterias principales, ideal para empresas que requieran logística eficiente hacia CDMX, Querétaro, Puebla o el Bajío.
Ideal para:
? Empresas chinas de manufactura, distribución o venta al mayoreo
? Importadores/exportadores
? Fabricantes de maquinaria, electrónicos o textiles
? Negocios que buscan integrar operación + bodega + punto de venta + residencia ejecutiva
Este inmueble ofrece todo en un solo lugar, permitiendo optimizar tus costos de operación, logística y vivienda
Términos y condiciones de la publicación
BR33463
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Características
800 m²
1221 m²
921 m2 de Nave
4 Metros Altura
100 m2 de Oficinas
Recepción
10 Metros de Frente
68 Metros de Fondo
3 Baños Hombres
3 Baños Mujeres
Ventilación
Patio de Maniobras
Cocineta
Iluminación Natural
Circuito Cerrado
Seguridad
Cisterna
Cisterna de Aguas Pluviales Reuso
Ubicación de la propiedad
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