Locales En venta zona Autopartes Guadalajara

Oportunidad ?nica de Inversión Comercial en Guadalajara
Se vende propiedad con 6 locales comerciales en una de las zonas de mayor afluencia y plusvalía de la ciudad. Una inversión sólida y con rentabilidad inmediata gracias a su ubicación estratégica y a la demanda constante de la zona.

Características del Inmueble
Terreno: 321.08 m² (40 m de frente x 8.027 m de fondo)
Construcción total: 642.16 m²
Distribución: 6 locales comerciales de dos niveles, cada uno con:
Área aproximada: 53 m² de terreno / 106 m² de construcción
Frente: 6.66 m | Fondo: 8 m
Planta baja: acceso con cortina metálica, medio baño, escalera interna
Planta alta: espacio abierto con vitrinas de cristal, ideal para oficinas, exhibición o almacenamiento
Banqueta amplia que garantiza excelente visibilidad y flujo peatonal

Ubicación Privilegiada
Esquina de Calle Los Ángeles y Nicolás Bravo
En el corazón de la zona de autopartes más reconocida de Guadalajara
A pasos de la Antigua Central Camionera y Avenida 5 de Febrero
a una cuadra de la Clínica Cruz Verde de Las Conchas
Cercanía a estacionamientos públicos, comercios y servicios
Zona Comercial de Alto Flujo
Tránsito peatonal y vehicular constante los 7 días de la semana
Ideal para giros de autopartes, llantas, refacciones, tapicería, así como para negocios de cualquier otro ramo
Todos los servicios disponibles: agua, luz, drenaje y telefonía
Rentabilidad Garantizada
Todos los locales actualmente rentados en promedio a $11,000 MXN c/u ($66,000 mensuales en total)
Impuesto predial anual aproximado: $22,000
Precio fiscal 2025: $9,780,821.85
Opción de entrega desocupada en caso de preferirse
Ingresos inmediatos y gran potencial de valorización a corto plazo

Condiciones de Venta
se escuchan ofertas
Impuestos no incluidos
Sujeto a cambio del precio sin previo aviso

Términos y condiciones de la publicación

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