Departamento Duplex en venta �?? Colonia Florida, CDMX

Ubicado sobre la calle principal de la Colonia Florida, este departamento en condominio de solo dos unidades ofrece espacios amplios, niveles separados y un diseño no convencional, ideal para quienes valoran versatilidad y ubicación.

Pensado para un estilo de vida contemporáneo, este hogar distribuye sus espacios en tres niveles.

Planta Baja ?? Zona Privada Principal

Recámara principal amplia con vestidor
Baño completo privado con jacuzzi
Estancia central con buena iluminación
Comedor
Cocina integral independiente
Medio baño de visitas
Vestíbulo de doble acceso: peatonal y desde estacionamiento
Espacio cerrado intermedio, adaptable como home office, sala de lectura, estudio de yoga
Patio privado de aprox. 40 m², con acceso exclusivo desde la recámara principal, ideal como jardín íntimo, zona verde o espacio de relajación tipo suite

Planta Alta ?? Zona Secundaria
2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset
Área versátil entre recámaras (ideal como estudio o family room)
Escalera de servicio

Nivel Superior ?? Área de Servicio
Área de lavado independiente con conexiones para lavadora
Espacio de tendido con buena ventilación

Este departamento ofrece una distribución no tradicional, que privilegia la privacidad, el silencio y la separación de ambientes. Ideal para:

Ejecutivos o parejas que valoren independencia entre niveles
Personas que trabajan desde casa y desean espacios delimitados
Familias con hijos mayores o adolescentes
Residentes que aprecien un patio exclusivo y no compartido

??? Estacionamiento y accesos
Estacionamiento techado para 2 autos
Entrada directa al departamento desde el garage sobre calle Moras
Acceso peatonal independiente

?? Ubicación privilegiada
Salidas rápidas a Av. Insurgentes, Av. Universidad y Río Mixcoac
Zona residencial tranquila con excelente conectividad

Observaciones importantes
Inmueble en condominio de solo dos unidades | El patio es de uso privado, con una superficie aproximada | El jacuzzi se encuentra en el baño privado de la recámara principal | El inmueble se entrega sin mobiliario | Fotografías disponibles son representativas del estado actual | El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni cuotas de mantenimiento. | Sujeto a disponibilidad y cambio sin previo aviso.

¿Es para ti?
Este inmueble no sigue una distribución tradicional, pero sí responde a necesidades reales de quienes valoran privacidad, amplitud y flexibilidad. Ideal para vivir, trabajar y descansar con espacios separados.

Agenda tu visita y comprueba si este espacio se adapta a tu forma de vivir.

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