El negocio inmobiliario de rentas cortas en Airbnb
Las rentas cortas en Airbnb y otras aplicaciones de su tipo, aumentan su demanda en distintas ciudades de todo el mundo, nuevas modalidades de hospedaje surgen, con lo que se abre la posibilidad para el ramo inmobiliario de un modelo de inversión distinto al acostumbrado pero que hay que estudiar previamente pues es un terreno de recién crecimiento.
Adquirir una propiedad para comenzar un negocio de rentas cortas en Airbnb tiene distintas aristas a considerar, como primer punto, se requiere un análisis de mercado de la ciudad donde deseas incursionar. Debe tratarse de una zona turística con alta demanda para que la inversión que hiciste por la propiedad sea rentable. Incluso dentro de una misma ciudad, la zona marcará la diferencia de lo que puedes llegar a ganar. Airbnb tiene un simulador para tu propiedad.
Casa o departamento
Una vez que decidas el lugar donde quieres iniciar tu negocio, ahora debes considerar si adquirir una casa o un departamento. Esto lo harás con base en el lugar que elegiste, considera que, para sitios como playas y pueblos, la gente prefiere casas grandes, con jardín y alberca, sin embargo, son propiedades que tienen costos operativos muy altos, por lo tanto no son tan recomendables.
Para el caso de los departamentos, se sugiere más en ciudad, sin embargo, también podría aplicar en algún otro sitio, la gente en la actualidad busca experiencia y lujo, así que, en estos casos, lo que te sugerimos es una remodelación en donde la comodidad predomine.
Deseo adquirir una propiedad para rentas cortas en Airbnb
Considera que esta modalidad de renta es distinto a un alojamiento clásico, de manera general, cuando rentas de manera mensual existe una investigación previa al tipo de inquilino, se solicitan comprobantes para asegurar los pagos y existe un contrato avalado de manera judicial ante cualquier incumplimiento; en las rentas cortas en Airbnb no hay tiempo para eso, a pesar de que hay un seguro contra daños, personas diferentes usarán la propiedad, lo que probablemente implique un mayor desgaste pero la posibilidad de ganancia es mayor si logra posicionarse adecuadamente. Considera de igual forma que, será necesario estar al pendiente de la limpieza, cambio de blancos, entre otros temas administrativos.
En e-Inmob queremos ayudarte a elegir la mejor zona, tipo de inmueble y estilo para comenzar tu negocio en esta plataforma, contáctanos para que juntos podamos encontrar el lugar ideal para realizar tu inversión.
